CURSO GESTÃO DE MANUTENÇÃO

O CURSO

CARGA HORÁRIA

INVESTIMENTO

R$149,00 (ou 7x R$23,46)

PÚBLICO ALVO

– Síndicos;

– Condôminos;

– Administradoras;

– Advogados Imobiliários;

– Engenheiros e Arquitetos que queiram atuar em:

– Gestão de Manutenção

– Implantação de Programa de Manutenção;

– Reformas;

– Inspeções Prediais;

– Perito em ações do tema;

– Consultor de manutenções e reformas;

– Elaboração de Manuais;

OBJETIVO

Capacitar o participante para desenvolver habilidades, parâmetros e estratégias bem como propiciar ao aluno todas as condições necessárias para a realização e/ou implantação de uma boa gestão condominial, a fim de tornar os condomínios mais valorizados, reduzir custos corretivos, evitar acidentes e perdas de garantias.

EMENTA
Módulo 1:
– Normas Importantes;
– Entrega do Condomínio;
– Porque entender tudo isso?;
– Documentação Técnica e Legal;
– O que é Manutenção?;
– Lei de Sitter;
– NBR 5674: Requisitos para o Sistema de Manutenção;
– Implantação da Manutenção;
– Programa de Manutenção;
– Dicas para o Programa de Manutenção;
– Planejamento da Manutenção;
– Verificação e Registros da Manutenção;
– Orçamento da Manutenção;
– Responsabilidades;
– Inspeções Prediais Periódicas.

Módulo 2:
– NBR 15575: Norma de Desempenho;
– O que é desempenho?;
– Como funciona?;
– Responsabilidades;
– Vida útil e vida útil de projeto;
– E se ela não for cumprida?;
– NBR 14037: Uso, operação e manutenção das edificações;
– Responsabilidades;
– Termo de Garantia Definitivo;
– Garantia Contratual x Garantia Legal;
– Perdas de Garantia;
– Cuidados de uso, operação e manutenção;
– Sustentabilidade;
– Segurança;
– Situações de emergência;
– Projetos de emergência;
– Projetos facilitadores de manutenção;
– Gestão de Reformas;
– Pilares da Gestão de Manutenção.

Módulo 3 (Advogado Alan Gaspar):

– As Principais Regras Jurídicas;
– Aspectos Jurídicos da Norma de Desempenho;
– Perda ou Comprometimento da Garantia;
– Respaldos Jurídicos.

MATERIAL DE APOIO
– Tabela Completa de Programa de Manutenção Preventiva por Período;
– Tabela Completa de Programa de Manutenção Preventiva por Sistema;
– Tabela de Garantia Contratual;
– Tabela de Documentação Técnica e Legal;
– Tabela de Descrição dos Materiais e Equipamentos;
– Cartilha de Reformas;
– Guia para Gestão de Reformas;
– Tabela de Cuidados de Uso, Operação e Manutenção;
– Modelo de Folheto baseado no Manual de Uso, Operação e Manutenção;
– Modelo de Autorização de Reformas;
– Tabela de Quadro de Cargas;
– Planta de Manutenção de Coberturas;
– Planta de Localização de Registro e Quadros;
– Planta de Detalhamento de Registro do Sistema Hidráulico;
– Planta de Detalhamento de Registro do Sistema de Combate à Incêndio;
– Disponibilização de todos os Slides.

DIFERENCIAL
– O curso está disponibilizado na melhor plataforma de cursos do Brasil;

– Possibilidade de tirar dúvidas na plataforma;

– Terá acesso ao whatsapp do professor;

– Uma grande quantidade de material de apoio que já leva a um grande pontapé de início na área;

– Curso inteiramente online com 29 aulas que podem ser assistidas quando quiser.

– Acesso por 180 dias.

@econtinuaeng
@engquintiliano
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SOBRE O AUTOR

Rafael Quintiliano, engenheiro civil, especialista em tecnologia de projetos e gestão na qualidade da construção civil, especializando em engenharia diagnóstica. É engenheiro de obra, palestrante, consultor, auditor interno PBQP-H 2018 e entusiasta da melhoria contínua. Tem experiência na área da construção civil, manutenções aeroportuárias e consultorias. Sócio proprietário da Econtínua Engenharia, e atua com treinamentos e consultorias de: gestão na qualidade da construção civil, normas de desempenho, gestão de uso, operação e manutenção de condomínios, construção enxuta, desenvolvimento pessoal e profissional e melhoria contínua. Ganhador do 2º lugar no Prêmio Nacional de Engenharia Civil em 2014. Para ele, o professor não deve ser o dono da verdade absoluta, e sim, um auxiliador na busca do conhecimento, utilizando técnicas que induzem os alunos a construírem o próprio conhecimento.

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